Fondo de inversión
Desarrollo de Proyectos Multifondos ($)
Objetivo de Inversión
Fondo de inversión cerrado en dólares y de crecimiento cuyo objetivo primordial es la inversión en proyectos inmobiliarios en distintas fases de diseño y construcción, para su conclusión y venta o arrendamiento, así como la inversión en bienes inmuebles para la generación de plusvalías.
Clasificación de riesgo
scr B4 (CR) por Sociedad Calificadora de Riesgo Centroamericana, S.A.: La calificación de riesgo scr B (CR) se otorga a aquellos fondos cuya: “calidad y diversificación de los activos del fondo, la capacidad para la generación de flujos, las fortalezas y debilidades de la administración, presentan una muy baja probabilidad de cumplir con sus objetivos de inversión, presentando una alta incertidumbre sobre la gestión para limitar su exposición al riesgo por factores inherentes a los activos del fondo y los relacionados con su entorno. Nivel muy Bajo.”
Con relación al riesgo de mercado la Categoría 4 se refiere a fondos con “muy alta sensibilidad a condiciones cambiantes en el mercado. Es de esperar que el fondo presente una gran variabilidad a través de cambios en los escenarios de mercado, además de una muy alta exposición a los riesgos del mercado al que pertenecen de acuerdo con la naturaleza del fondo.”
Las calificaciones desde “scr AA” a “scr C” pueden ser modificadas por la adición del signo positivo (+) o negativo (-) para indicar la posición relativa dentro de las diferentes categorías.
Perspectiva Estable: se percibe una baja probabilidad de que la calificación varíe en el mediano plazo.
Cartera de inmuebles
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Desempeño y comisiones
Rendimientos
Activos Netos
Valor de la Participación
Equipo de Gestión
Gestor del Fondo: Ejerce la administración de la cartera de activos del fondo de inversión.
Master en Administración de Empresas de la Universidad Latina. Licenciada en Banca y Finanzas y Bachiller en Comercio Internacional. Con 20 años de experiencia en administración de inmuebles desde la conceptualización, desarrollo y puesta en operación y experiencia en planeación estratégica y finanzas. Enfocada a los resultados y las relaciones interpersonales.
Comité de inversiones
Órgano responsable de definir las directrices generales de inversión del fondo, aprobar la definición del modelo de negocio para gestionar sus registros contables, supervisar la labor del gestor del portafolio, evaluar las recomendaciones de la unidad de gestión integral de riesgos y velar por el adecuado desempeño del portafolio.
Ingeniero Civil, Master en Administración de Negocios, experiencia por más de 30 años en la administración de proyectos de construcción en centros comerciales en países como Panamá, Costa Rica, Nicaragua y Honduras; y de edificios corporativos de oficinas en Escazú, San José, Costa Rica. Experiencia como gerente general en Grupo Roble (Costa Rica y Honduras).
Tiene más de 37 años de formar parte del equipo de Mercado de Valores en posiciones de alta gerencia. Es el presidente de la Cámara de Fondos de Inversión de Costa Rica (CAFI). Tiene alto conocimiento en banca, finanzas y mercados bursátiles.
Tiene 5 años de ser director de la Junta Directiva de Mercado de Valores. Cuenta con más de 20 años de experiencia como ejecutivo y líder general enfocado en la innovación y productividad.
Documentación
¿Por qué Invertir en el Fondo de inversión
Desarrollo de Proyectos Multifondos ($)
“Antes de invertir solicite el prospecto del fondo de inversión.” “La autorización para realizar oferta pública no implica una opinión sobre el fondo inversión ni de la sociedad administradora.” “La gestión financiera y el riesgo de invertir en este fondo de inversión, no tienen relación con los de entidades bancarias o financieras u otra entidad que conforman su grupo económico, pues su patrimonio es independiente.” “Los rendimientos producidos en el pasado no garantizan un rendimiento similar en el futuro”. “Manténgase siempre informado, solicite todas las explicaciones a los representantes de la sociedad administradora de fondos de inversión y consulte el informe trimestral de desempeño. Información sobre el desempeño e indicadores de riesgo del fondo de inversión puede ser consultada en las oficinas o sitio Web de la sociedad administradora (www.mvalores.fi.cr) y en el sitio Web de la Superintendencia General de Valores (www.sugeval.fi.cr)”.
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