Fondo de inversión
Inmobiliario multifondos ($)
Objetivo de Inversión
Fondo de inversión que invierte en inmuebles ubicados en Costa Rica, genera una renta periódica, producto de los ingresos que se reciben por el cobro de los alquileres; así como eventuales resultados provenientes de la venta de los inmuebles.
Clasificación de riesgo
scr AA+3 (CR) por Sociedad Calificadora de Riesgo Centroamericana, S.A.: La calificación de riesgo AA se otorga a aquellos fondos cuya “calidad y diversificación de los activos del fondo, la capacidad para la generación de flujos, las fortalezas y debilidades de la administración, presentan una alta probabilidad de cumplir con sus objetivos de inversión, teniendo una buena gestión para limitar su exposición al riesgo por factores inherentes a los activos del fondo y los relacionados con su entorno. Nivel Muy Bueno.”
Con relación al riesgo de mercado, la categoría 3 se otorga cuando existe “una alta sensibilidad a condiciones cambiantes en el mercado. Es de esperar que el fondo presente una variabilidad significativa a través de cambios en los escenarios de mercado, además de una alta exposición a los riesgos del mercado al que pertenecen de acuerdo con la naturaleza del fondo.”
La adición del signo positivo (+) o negativo (-) indica la posición relativa dentro de las diferentes categorías.
Perspectiva Estable: se percibe una baja probabilidad de que la calificación varíe en el mediano plazo.
Cartera de inmuebles
Desempeño y comisiones
Rendimientos
Activos Netos
Valor de la Participación
Comisión de Administración
Equipo de Gestión
Gestor del Fondo: Ejerce la administración de la cartera de activos del fondo de inversión.
Master en Administración de Empresas de la Universidad Latina. Licenciada en Banca y Finanzas y Bachiller en Comercio Internacional. Con 20 años de experiencia en administración de inmuebles desde la conceptualización, desarrollo y puesta en operación y experiencia en planeación estratégica y finanzas. Enfocada a los resultados y las relaciones interpersonales.
Comité de inversiones
Órgano responsable de definir las directrices generales de inversión del fondo, aprobar la definición del modelo de negocio para gestionar sus registros contables, supervisar la labor del gestor del portafolio, evaluar las recomendaciones de la unidad de gestión integral de riesgos y velar por el adecuado desempeño del portafolio.
Ingeniero Civil, Master en Administración de Negocios, experiencia por más de 30 años en la administración de proyectos de construcción en centros comerciales en países como Panamá, Costa Rica, Nicaragua y Honduras; y de edificios corporativos de oficinas en Escazú, San José, Costa Rica. Experiencia como gerente general en Grupo Roble (Costa Rica y Honduras).
Tiene más de 37 años de formar parte del equipo de Mercado de Valores en posiciones de alta gerencia. Es el presidente de la Cámara de Fondos de Inversión de Costa Rica (CAFI). Tiene alto conocimiento en banca, finanzas y mercados bursátiles.
Tiene 5 años de ser director de la Junta Directiva de Mercado de Valores. Cuenta con más de 20 años de experiencia como ejecutivo y líder general enfocado en la innovación y productividad.
Documentación
¿Por qué Invertir en el Fondo de inversión
Inmobiliario multifondos ($)
“Antes de invertir solicite el prospecto del fondo de inversión.” “La autorización para realizar oferta pública no implica una opinión sobre el fondo inversión ni de la sociedad administradora.” “La gestión financiera y el riesgo de invertir en este fondo de inversión, no tienen relación con los de entidades bancarias o financieras u otra entidad que conforman su grupo económico, pues su patrimonio es independiente.” “Los rendimientos producidos en el pasado no garantizan un rendimiento similar en el futuro”. “Manténgase siempre informado, solicite todas las explicaciones a los representantes de la sociedad administradora de fondos de inversión y consulte el informe trimestral de desempeño. Información sobre el desempeño e indicadores de riesgo del fondo de inversión puede ser consultada en las oficinas o sitio Web de la sociedad administradora (www.mvalores.fi.cr) y en el sitio Web de la Superintendencia General de Valores (www.sugeval.fi.cr)”.
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